【住展房屋網/台北報導】為配合租金補貼受理,新北市政府自7月21日起於市府1樓提供免費租屋法律諮詢,開辦至今已受理200餘件諮詢。但因租金補貼受理申請案件踴躍,諮詢量絡繹不絕,為擴大服務民眾的諮詢需求,特別將原訂8月底截止的諮詢服務,配合三重青年住宅受理申請時間,延長至9月中旬。
新北城鄉局長邱敬斌表示,為搭配租金補貼受理期間,諮詢類型可能集中在「稅賦」及「終止租約」的問題上。加上房東可能擔心讓房客申請補貼後,租金收入曝光,將增加課稅負擔;房客則困擾於房東恐要求提前搬家或提高租金。
為此,邱指出,房東若將房屋出租給符合租金補貼資格的家庭,將可向地方政府申請核發公益出租人核定函,房屋稅就可比照「住家用房屋」1.2%的稅率,且未來「住宅法」修法方向,將提供房東出租弱勢家庭的租金收入一定的免稅額度。相關規定也都在逐步改善,讓房東能更安心出租給弱勢房客。
邱敬斌表示,市府推出租屋法律諮詢的本意,就是希望房東、房客都能對自己的租賃權益有清楚認識,目前每天的諮詢量也都正日漸增加。為能因應青年朋友9月開學租屋轉換的需要,市府特地延長服務至9月20日。
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