文／陳曼羚
新北市汐止地政事務所公布最新預售屋價量統計，今年上半年成交件數與去（2022）年下半年相當，但整體單價上漲。其中又以新台五路二段的行政中心生活圈成交表現最佳，平均單價最高，已站上6字頭，金龍生活圈也見5字頭。
汐止地所指出，根據統計資料，汐止區預售屋上半年成交共223件，與2022年下半年交易件數209件相差不大，但整體成交平均單價上漲。
新台五路二段 單總價最高
觀察汐止交易熱區，包括樟樹、茄苳、金龍及行政中心等4個生活圈，產品約9成為住宅大樓，其中位於新台五路二段的行政中心生活圈均價最高，交易件數約35件，平均交易總價約2,209萬元，每坪單價約60.71萬元，主要移轉面積約34至53坪，皆高於其他生活圈。
金龍生活圈 均價破5字頭
排名第二為金龍生活圈，交易件數約42件，平均交易總價約1,617萬元，每坪單價約52.94萬元，主要移轉面積約24至33坪。
茄苳生活圈 成交件最多
位新台五路二段尾段的茄苳生活圈，近五堵地區，交易件數128件為4個生活圈中最高，平均交易總價1,280萬元，每坪單價約40.37萬元，主要移轉面積約25至45坪。
樟樹生活圈 成交件最少
樟樹生活圈距離最近的汐科火車站約1公里，交易件數18件，平均交易總價1,317萬元，每坪單價約46.23萬元，主要移轉面積在17至41坪之間。
汐止地所分析，行政中心生活圈因周邊有運動中心、行政中心、市場、學校及火車站，且鄰近高速公路交流道，因此成交單總價均高；金龍生活圈因鄰近北市東湖、南港一帶，交通便利，也鄰近福德一路、二路及中興路一帶商圈，表現亦不俗。至於茄冬及樟樹生活圈，成交案件距汐止蛋黃區稍遠，因此價格相對親民。
汐止地所補充，今年上半年核發建照樓地板面積共39,801.77 平方公尺、戶數142戶，使照樓地板面積15,185.51平方公尺、戶數59戶，整體與去年上半年同期相較有減緩跡象。
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