文／陳曼羚
雖然近期房市買氣衰退，雙北危老重建卻非常熱絡。不動產業者統計內政部資料顯示，雙北危老核准率再破8成，且高於全國水準。業者表示，申請量雖受景氣影響而有衰退，但因核定速度加快，重建量能仍在持續擴張。
安信建經彙整內政部資料指出，截至今年9月底為止，台北市危老申請件數為910件，核定件數為732件；雖然申請件數僅季增4件，但核定件數卻大增49件，核准率衝高至約80.44％，不僅較今年6月與去年同期雙雙上升逾5個百分點，更締造北市核准率次高的紀錄。
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新北市同期危老重建申請件數為566件、季增17件，核准件數460件、季增34件，核准率飆高至81.27％，較6月上升約3.67個百分點，亦比去年同期增加1.58個百分點，並創下歷史新高。
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申請件數減少 行政效率提升
安信建經總經理張峰榮分析，受房市景氣下行、易整合的重建案漸少，以及爛尾樓疑慮等負面因素影響，今年下半年全國危老新增申請件數僅有152件，其中台北市更僅增加4件。但因新申請件數減少，行政審核效率反而提升，所以雙北危老重建核准率雙雙達到８成以上，超過全國平均值79.56％，雙北重建量能持續上揚。
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