【住展房屋網/綜合報導】原物料短缺造成價格大漲，新北市近年推動的都更案等工程，因此大受影響，據統計，新北市內危老、一般、簡易、防災都更及整建維護等工程項目，共計核准的691件，平均每3件就有1件卡關，預估約有200多件受影響。

近2年受缺工缺料影響，工程成本節節上升，平均漲幅在1至3成之間，有些工程更翻漲1倍，導致許多業者吃不消，有的甚至暫停施工。新北市政府觀察，其中自辦都更受影響最大，建商進場將面臨成本受限，導致進度停滯不前，雖已修法調整都更相關金額基準，然而，成本大幅度的漲價依然使業者受到衝擊。

鼓勵建商進場 政府物價調至2年前基準

新北市都更處表示，現在正處理的都更案有1,076件，其中691件已被核准，考量近年原物料上漲，讓原本有意進場的建商卻步，於去（2021）年9月修正《新北市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準》，將物價基準調整至2020年8月的價格，平均營建單價漲幅達11％左右。

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新北市都更處指出，提列都更案件成本，主要希望都更進度不會因成本提升而受影響，另外，在委員及專業估價師共同把關下，民眾權益不會因此而受到損害，協助民眾在成本跟權益之間取得平衡。

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