【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近年積極辦理公共設施保留地專案通盤檢討作業，預計解編13.71公頃公共設施保留地的「鶯歌公保地專案通盤檢討」，於近日順利經新北市都市計畫委員會審議通過，後續將呈送至內政部審議，審議通過後，未來可藉由公辦市地重劃方式，取得約5.61公頃的公設用地，有助於促進鶯歌區的在地發展。
為解決都市計畫公共設施保留地長期未取得的問題，並維護地主權益，新北市政府近年以分期分區方式，辦理公設解編的都市計畫檢討作業。新北市城鄉發展局指出，「鶯歌公保地專案通盤檢討」自2019年12月辦理公開展覽後，歷經7次專案小組審議、會勘及多次跨局處工作會議，終於在9月17日經新北市都市計畫委員會第133次會議審議通過，預計將在11月提送內政部審議。
解編公保地 增加鶯歌可開發土地
新北市城鄉局長黃國峰說明，本案預計將變更的18處公設保留地，現況多為鐵皮建物、空地、雜林、停車場、綠地等，考量公共設施服務範圍、機關使用需求及財務負擔等因素，新北市政府決定未來將以市地重劃方式，辦理整體開發規劃，預計將可為鶯歌區增加約8.1公頃的住宅區及商業區用地，另尚可取得5.61公頃的公設用地，作為興闢公園、停車場及附屬道路等設施的用地。
保障民眾權益 地主可取回逾半熟地
另為保障民眾權益，新北市城鄉局指出，在公保地解編後，原公保地地主原則上將可領回55％的可建築用地進行開發，而透過市地重劃方式，未來亦可提供更多的多元開放空間給鶯歌居民使用。
新北市城鄉局表示，自今（2021）年9月起，新北市府將陸續啟動蘆洲、五股、淡水竹圍、泰山、樹林及萬里等區的公共設施專案通盤檢討草案公開展覽及說明會，相關資訊也會同步於城鄉發展局網站上公開，供民眾查閱。
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