【住展房屋網/綜合報導】商仲業者第一太平戴維斯近日公告，將於今（2022）年2月17日舉辦「高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」的招商說明會，協助交通部鐵道局辦理高鐵新竹站前面積約1.5萬坪土地的地上權招商案，預估將引進160億元投資額，並於今年3月正式對外公告。

第一太平戴維斯指出，本案基地位於竹北市世興段4、4-1、4-2地號土地，為高鐵新竹站前首排完整街廓，可開發總樓地板面積約3.2萬坪，地上權存續時間為70年，未來可規劃作為辦公、零售百貨、旅館及會展中心使用，未開標便已吸引零售業、壽險業、科技業等業者詢問，市場反應相當熱絡。

竹科用地飽和 高鐵特區成企業新寵

第一太平戴維斯表示，新竹科學園區土地長期處於飽和狀態，使不少科技廠商紛紛將行政或研發等部門挪至園區外，高鐵新竹站周邊便成為企業進駐首選區域，如華邦電、慧榮科技等多家科技大廠，陸續將總部設立於高鐵站周邊，當地辦公需求日益蓬勃。

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第一太平戴維斯表示，新竹縣市因大型商業供地稀缺，加上本土與外商科技業辦公室需求強勁，目前高鐵新竹站周邊已有多棟新辦公室接近滿租，而竹北高鐵特區已連續5年人口成長率超過6％，人流及商機充足，加上此案為高鐵特區內僅存的大型地上權案，對於業者具相當吸引力。

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