【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於今（2022）年329檔辦理預售屋稽查，共查核6個建案，其中「義泰吾境」建案購屋預約單不符合規定，疑似有不利買受人事項，且樣品屋未申請使用許可；而在不動產經紀業查核部分，有5案未過關，其餘買賣定型化契約、實價登錄等項目皆符合規定。

台北市地政局表示，本次稽查重點除了實價登錄申報、銷售資訊及契約是否於銷售前報請備查、契約及購屋預約單外，另外還包含新實施的不動產經紀業營運、廣告、建照核發情形、樣品屋等項目；稽查建案有北投區「家居璽玉」、文山區「天成河悦」、南港區「全陽馥」、大同區「日新好好」、士林區「天母桓琚」及內湖區「義泰吾境」等6個建案。

新北辦58場稽查 累計451.5萬罰鍰

新北市地政局指出，自去年7月至今年3月，合計辦理58場稽查、裁罰451.5萬元罰鍰，其中以建案購屋預約單為最多，裁罰金額高達255萬元，占總裁罰金5成。經地政局審核且符合規定備查的233件建案，均公布於「新北市預售屋買賣契約查詢」專區，提供民眾參考。

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新北市地政局提醒，民眾在購買預售屋時，應評估不動產過往推案及自身負擔能力，切勿受廣告、現場銷售熱潮、話術或坊間未經查證的資訊而誤導，可在前往前先查詢該建案實價登錄資料、合約等資料，確認代銷業者是否合法，以保障自身權益。

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