文／朱福山
為因應氣候暖化，台中市府推動宜居建築至今已四年，致力將台中打造成花園城市，不少台中品牌建商響應，包括麗晨建設、陸府建設、精銳建設、宏銓建設等，目前儼然成為台中豪宅特色之一。
其中又以「綠美宅造浪者」精銳建設，近期完工落成的『精銳Garden One』最具話題，再創巔峰，此次不只把森林搬進社區，更把一座湖搬進森林，預售時開價4、5字頭，今年8月最高實登已站上7字頭。
該案位於單元二重劃區內，區內自2007年重劃以來，憑藉高綠覆、低密度、低建蔽率的優勢，受到台中一級品牌建商青睞，經過10餘年努力，已將該區打造成低調、奢華的豪宅特區，近期線上推案有陸府建設、沅林建設等，未來包括精銳建設、雙橡園開發都將再推案。
精銳建設30年來持續與高端購屋族群溝通，深知消費者對家的渴望，因此訴求低密度、大基地、大花園，近年已經成為精銳建設推出的豪宅標配。精銳建設建設處總經理吳秋凉表示，早在15年前，就在單元二布局4塊超過上千坪土地，現在如果想再整合這樣的大基地，恐怕比不可能的任務還艱難。目前已陸續推出『精銳博』、『精銳Garden One』和『精銳Sky One』三案。
近年從全台各地搜集各種珍貴樹種，打造精銳專屬的「樹木銀行」，以便於移植到新建社區，精銳建設營建處總經理林谷聯表示，對於向來強調建築工藝細節的精銳而言，該案在建築營造上不難，但更難的是在景觀上的挑戰。
為了延續精銳的「奢綠美宅」概念，特別在近2,000坪的基地上，打造逾1,500坪的森林花園，該案更把一座200多坪的湖泊搬進社區森林裡，上面還能划船，庭院裡還有高達2層樓高的水瀑巨石，讓人嘖嘖稱奇。
林谷聯表示其中的綠植，更是從精銳的樹木銀行中挑選1,200顆過來，經過景觀造林專家反覆打磨，只要比例不對就馬上汰換掉，最後僅留下600顆，其中光是喬木就有20幾種，另外還有門口的迎賓鳳凰木、花園裡的大樟樹，以及湖畔旁還有朴樹等。
吳秋凉說「過去精銳建設在7期蓋了36棟透天個案，在建築外觀上從不複製，不僅勇於挑戰建築工藝，永遠在超越自己，追求建築原創性。」主要因為隨著時空背景的更迭，消費者的喜愛也會轉換，自然他們也必須與時俱進，才能持續在市場上佔有一席之地，堪稱台中豪宅造浪先驅，因此每一次推出的作品，都在富人圈裡，話題不斷。
該案4年前預售時，開價每坪還在4、5字頭，今年完工落成後，高樓層保留戶8月最高實價登錄來到每坪71.6萬元，「我們已購客4成是粉絲客或轉介紹，住戶帶朋友來參觀，眼見為實就馬上決定買了。」吳秋凉說。
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