【住展房屋網/綜合報導】近期因疫情影響租屋市場，民眾詢問想把長期出租的套房改為日租型，提供住宿服務給自由行的旅客使用，是否可繼續按住家用稅率課徵房屋稅﹖

日租套房 按營業用稅率 課徵3％房屋稅

台中市稅務局新聞提及，房屋以實際使用情形作為適用稅率判斷，房屋出租若作為住家用，即按非自住住家用稅率2.4％或3.6％課徵房屋稅，而規劃為辦公室，應按營業用稅率3％課徵房屋稅，但 日租套房 跟一般租屋給特定承租人簽約供數月或數年使用房屋的樣態不同，是以日租或週租的方式對不特定人提供服務收取費用，性質上與旅館業相同，應按營業用稅率3％課徵房屋稅。

貼心提醒，房屋如有改為日租套房使用，應於變更使用日起30日內檢附有關文件，向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，同時可透過台中市稅務局網站、「中稅e把照」APP或地方稅網路申報平台線上申辦。

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（出處：台中市政府地方稅務局）

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