【住展房屋網/綜合報導】台中市稅務局表示，依照「契稅條例」規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。

夫妻間贈與土地、房屋 適用法令不相同

台中市稅務局新聞提及，夫妻間贈與土地或建物，依適用法令不同而有不同課稅規定。夫妻相互贈與土地，可依土地稅法申請不課徵土地增值稅；若贈與房屋，則為契稅條例所明定課徵範圍，應申報繳納契稅。贈與契稅，受贈人應於契約成立之日起30日內申報納稅，未依規定期限申報者，每逾3日加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過1.5萬元。

特別提醒納稅義務人土地及房屋的課稅規定不同，夫妻間贈與房屋應如期申報契稅，以免加徵怠報金。

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（出處：台中市政府地方稅務局）

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