【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線預計於2020年全線通車，位於捷運綠線終點站的烏日高鐵特區，在軌道效應的發酵下，今年推案明顯增加，預估今年上半年進場個案有「興富發烏日案」、「龍寶園臻邸」、「精銳潮」等，總銷金額超過200億元。
烏日高鐵站是台灣中部地區唯一享有3鐵共構的交通核心區域，近年烏日站進出人次更逐步超越台北，成為全台進出站量最高的高鐵站。烏日高鐵特區交通便利，吸引多家建商包含興富發、精銳建設、龍寶建設於此投資。
興富發建設去年第4季以40億元搶標面積7,656坪土地，每坪土地取得成本約50.24萬元，預估於今年5月後正式進場。據了解，興富發烏日高鐵案目前正在7期搭建接待中心，以2至3房為主力產品，另外光店面就多達70餘間，總銷金額達150億元。
看好烏日高鐵特區具南來北往的交通特性，精銳建設亦首度進駐烏日高鐵特區，預計今年第1季推出「精銳潮」新案，產品以2至3房為主力，將採低密度、高綠覆的規劃，以差異化、吸引重視生活品質的自住客。另外，龍寶建設也將於今年上半年推出2期「龍寶園臻邸」，土地面積近2千坪，新案規劃40餘坪至70餘坪產品，每坪單價開價3字頭，可望創下區域新高價。
除了建商積極於烏日高鐵特區推案，包含婚宴產業、百貨零售業、商辦等也已陸續進駐。其中，ATT集團首度進駐台中百貨零售業，在距離烏日高鐵特區不遠的環河路旁，預計投入百億開發大型購物商場。易牙居餐飲集團亦投資6億元，打造「臻愛花園飯店」，預計於今年完工營運，可同時容納400桌宴席，將成為烏日高鐵特區最具規模的婚宴會館。
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