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苗栗高鐵特區前途未卜 最後2筆產專用地再度流標

文/住展雜誌

買房跟著高鐵走,已成地產投資黃金定律,且隨著竹南及銅鑼科學園區陸續有科技大廠擴建設廠,原本尚屬房價低基期的苗栗縣竹南、頭份等地,近年房市交易也逐漸熱絡,不過苗栗高鐵特區周邊發展尚待提升。苗栗縣政府近日標售後龍高鐵特定區土地,吸引台北、桃園、新竹、台中等地建商參與,最後僅住宅用地順利標出,苗栗縣財政處表示,流標的2筆產專區土地增值潛力大,呼籲各界踴躍投資。

為加強縣有財產開發利用,促進縣政建設及地區發展,苗栗縣政府6日公開標售後龍高鐵特定區5筆縣有非公用土地,總面積約25,229坪,包含2筆產業專用區及3筆住宅區土地,先前曾流標數十次。

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財政處表示,本次投標者多為台北、桃園、新竹、台中民眾及建商,開標結果出爐,3筆住宅土地順利標脫,面積共3,177坪,總得標金額約6億5,588萬元,平均每坪單價20萬餘元,標售所得將優先償還縣有財產開發基金貸款,減輕利息支出負擔。

財政處強調,流標的2筆土地是特定區最後2筆產專用地,具面積大、地段佳、地形完整、交通便利等優勢,增值潛力大,適合投資或經營,且鄰近後龍高鐵站區,目前營運量及出入旅客不斷提升,周邊公共設施及建案日益增加,加上苗栗竹南科學園區及銅鑼科學園區皆有廠商進駐,歡迎各界踴躍投資。

竹南科學園區全區鳥瞰圖,圖片新竹科學園區提供

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