【住展房屋網/綜合報導】六都日前公布今年5月的建物買賣移轉棟數，六都合計單月交易量為24,754戶，平均月增幅達9.9%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，5月份的買賣移轉棟數反映的是4月份的市況，當時本土疫情尚未爆發，且經濟面表現優良、房市也正處傳統旺季，民眾對於房市看法也相對樂觀，因此5月的買賣移轉棟數較4月成長。

與去年同期相比，六都交易量增加達43.8%，其中台北市年增41.6%，新北市年增56.7%，桃園市年增22.4%，台中市年增42.4%，台南市年增50.2%，高雄市年增48.0%。陳金萍說明，因去年同期正是受到疫情干擾較為嚴重的時期，基期較低，反觀今年同期國內疫情穩定，加上低利率、資金潮的助攻，自住、置產需求不減，使交易量較去年增加。

進一步觀察今年1至5月六大都會區建物買賣移轉棟數，平均年增幅達24.1%，其中台北市年增21.2%、新北市年增27.6%、桃園市年增17.2%、台中市年增26.3%、台南市年增18.6%、高雄市年增29.9%。陳金萍表示，今年1至5月交易量雖較去年大幅增加，但主要是因為去年上半年受到疫情影響，使交易量基期較低所致，而今年本土疫情於5月中旬開始爆發，且本次疫情較去年嚴重許多，可預期6月的建物買賣移轉棟數應該會出現衰退，而國內疫情是否能受穩定控制，更是決定下半年房市交易量的關鍵因素。

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