【住展房屋網/綜合報導】座落在台北市東區的「國產署辦公廳原址改建案」，自今年5月公告招商以後，即受到市場相當大的關注，不料在本月16日正式開標時，竟落得無人投標的下場，慘遭滑鐵盧，跌破各界眼鏡！

「國產署辦公廳舍原址改建案」位於光復南路上，國產署預計在今年標脫、明年取得建照，並於2025年遷入辦公。該標案除了光復南路舊址拆除改建外，還綁定兩地地上權案，一塊位於中正區古亭站金華段、另一塊則在捷運民權西路站中山段；這二塊地上權與「國產署辦公廳舍原址改建案」，以包裹式對外招商。

古亭站金華段土地地上權近中正紀念堂附近，面積約349坪，得標者可以規劃為出租住宅；捷運民權西路站中山段土地地上權，面積約337坪，得以規劃為商場。二塊地上權總權利金為5,800萬元，設定地上權時間為70年。兩筆地上權租金採用「固定浮動各半」機制，每年地租金為3.5％，其中1%隨地價調整浮動收取，另2.5％為固定租金。

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由於「國產署辦公廳原址改建案」與綁定的另兩塊地上權區段位置都很不錯，所以該案最終無人投標，出乎市場的意料之外。究竟是因為疫情大爆發惹禍？還是三塊基地開發條件不一，導致投資人縮手觀望？國產署表示，將儘快與顧問公司檢討招標內容，並重新調整投標內容，力拚今年內招商成功。

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