【住展房屋網/綜合報導】中央銀行公布6月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸金額為新台幣667.18億元，雖創今年以來單月最高，但僅較上月微幅增加7.59億元，購屋貸款利率則微幅上升0.003個百分點到1.353％，仍在相對低檔。

央行表示，6月受疫情升溫影響，民眾看屋意願降低，房仲交易也明顯減少，不過在部分地區的交屋潮以及房地合一2.0上路前的轉手潮挹注下，6月的新增購屋貸款金額仍來到今年的高峰。

據官方公布資料統計，六都今年6月的買賣移轉棟數合計約為2.5萬棟，月增 1.1％，年增 26.2％，不僅創今年單月新高，也是9年以來的同期新高。央行經研處副處長蔡惠美向媒體指出，觀察買賣移轉棟數，可發現疫情較為嚴峻的台北市與新北市，月增率都是負數，不過部分地區仍有交屋潮，像台南市買賣移轉棟數月增率29.64％、年增率70.04％，台中的買賣移轉量也創下11年來的同期新高，進一步推升整體交易量，也讓新承做房貸金額在疫情籠罩下，仍有增長。

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另外據央行統計，6月五大銀行的新承做放款加權平均利率為1.096％，較5月下降0.173個百分點，是1994年7月以來的新低水準。蔡惠美表示，平均利率大幅下探的原因，是政府在6月初通過紓困4.0方案，使6月各行庫的週轉金貸款及消費性貸款中，有很多是利率較低的政府借款與個人紓困貸款，因而拉低平均利率。

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