【住展房屋網/綜合報導】內政部近年增修「建築技術規則」建築設計施工編，希望保障民眾的日照權，但為減緩政策對市場的衝擊，故給予緩衝期讓業者有足夠時間因應，如今緩衝期將屆，因此新規將於今年7月1日施行。

內政部說明，7月1日將上路的新規，將商業區的建築基地，也納入應檢討日照陰影的範疇；另考量都市計畫商業區允許高密度利用的特性，所以新規訂定了得免予檢討態樣，避免影響商業型建築物的土地利用效率。同時也提高建築物居室窗戶或開口不得計入採光面積的範圍，提升室內採光效能。

由於本次冬至日照陰影檢討，對特殊基地條件或東西向狹長街屋的建物影響較大，對舊市區的危老重建產生窒礙難行之處，故內政部表示，如果地方政府在有關規定中，已有相當於日照檢討之高度及密度的管制作為，應優先適用都市計畫的相關管理規定，免再依建築技術規則檢討冬至日照，且免報中央核定立即可行。

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