金山第一市場翻新都更招商登場

文／住展雜誌

金山第一市場已有46年歷史，建物老舊，耐震力不足，因緊鄰金山老街，位居鬧區，深具發展潛力，新北市府計畫以公辦都更方式改建，全案即日起至11月28日公告招商，規劃打造為商業及住宅使用的複合式大樓，預計2029年完工啟用，重塑金山老街意象。

金山第一市場位金山區中山路188號，面積2,958.43平方公尺（換算約895坪），其中市有土地占比78.02％，使用分區為市場用地及第二種商業區，因緊鄰知名金山老街、中山溫泉公園及獅頭山公園等，位處金山區鬧區中心，位置良好，觀光、商業及生活機能完整，深具發展潛力。

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新北市府說明，金山市場1978年設立至今已逾46年，營業攤商共計138攤，商業活動繁盛，但建物與設備已相當老舊，環境品質不佳，且部分建物耐震能力不足，為維護民眾安全且打造現代化市場，新北市府2020年6月30日會議指示拆除。

新北市場處指出，市府與私地主及市場攤商達成共識，以公辦都更方式推動市場改建，委託民間業者辦理都市更新，公告招商期間自今年9月30日至11月28日。

根據市場處規劃，金山市場更新案初步規劃為地上10層、地下2層的多目標市場大樓，更新後大樓採無障礙設計，並取得耐震標章及銀級綠建案暨智慧建案標章，盼重建後可串聯周邊商圈，活絡當地經濟活動，重塑金山老街意象。

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