文/王奕淳
近日凱米颱風為各地帶來強降雨,尤其中南部更因此各地淹大水。根據經濟部水利署統計,在凱米颱風造成的3千多件的淹水災情中,以高雄市佔了近1400件,是本次風災淹水最嚴重的縣市之一。
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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,近年各縣市擘劃新興重劃區時,多半會為了緩和淹水問題而規劃滯洪池,包括台中水湳經貿重劃區內的中央公園,台南平實營區的平實公園,以及高雄的25座滯洪池等。
不過本次颱風雨勢劇烈,南部山區更是在2日之內,就降下超過1,500毫米的雨量,超過全台半年的平均降雨量,導致高雄疏洪不及,災情最為嚴重。
張旭嵐指出,若民眾在颱風過後前往賞屋,可特別留意「窗邊」、「增建」和「地下室」等處。首先,窗框等異材質接縫處,容易因為年久失修而產生裂縫,因此可優先注意牆邊、天花板角落有無水漬,並觀察頂樓的積水狀況,檢視漏水的可能性;接著,若建物有增建,因為增建部分與既有建物的結合處,常是大雨後漏水的好發處,建議也對此多加檢視;最後是在退水後,可仔細觀察外牆是否有水痕,尤其部分社區地下室停車場會有排水不及的狀況,影響淹水致災的可能。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中補充,民眾購屋前,也可利用國家災害防救科技中心的網頁,查詢各地的災害潛勢地圖,例如淹水、土壤液化、順向坡、土石流等各類型的天然災害,使買房計畫更加安心無虞。另外也可依國內各河川地管理層級,將周邊水系的防洪設計標準納入考量,作為購屋區段選擇的考量。
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