文／翁嘉妤
依照內政部的「危老條例」門檻，屋齡30年以上為老舊房屋，今年國內的老屋數量，恐將突破500萬戶，而六都當中，以台北市的數量居冠，佔全市房屋72.32％，但別小看老屋背後所存在的風險，像是防火的安全隱患，特別值得關注。
老屋線路老舊 安全隱憂要注意
老屋的線路幾乎都非常老舊，根據消防署統計，近年來因使用電氣而導致火災的數量，排名仍居前三。台北市消防局指出，使用電氣時，要注意用電勿超過負載，應分別使用不同迴路插座。另外電線不綑綁、插頭也不能潮濕，周圍避免放置可燃物，插座如不使用務必關閉，最後，要挑選有安全標章的電器。
老屋風險多 外牆易下「磁磚雨」
不過，房屋老舊隱藏的風險，除了房屋內部之外，外牆也存在隱憂，回顧2023年7月，新北市板橋區發生一起，冷氣墜落砸死女大生事件，全台震驚。近十年來，外牆剝落事故也曾釀多起死傷悲劇，像是今年403大地震，老屋外牆磁磚剝落，有如下「磁磚雨」，因此修繕補助、獎勵呼聲再起，危老重建的議題，也再度被重視。
彰銀砸45億重建危老 118年完工
而都更危老重建，最重要一哩路，就是融資金援，公股銀行紛紛動起來響應，像是彰銀繼北門、天津街都更案完工後，再砸45億元，建成大樓興建工程於24日開工動土。此外，兆豐銀和第一銀行也都參與金援都更，成為危老重建的推手之一。
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