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搶房亂象不斷 內政部出手了:最重罰5,000萬元

文/翁嘉妤

搬出帳篷排隊搶下訂、置板凳卡位等叫號,似乎人人都怕買不到,宛如搶演唱會門票的誇張場面。

這類的「買房奇景」在今年不斷上演,無論是預售、新成屋甚至中古屋,都擋不住這一波房市熱,這狀況被內政部盯上,呼籲建商或代銷業者要自律,避免做出不當的行銷手法,刻意營造搶購風潮,否則最重可罰5,000萬元。

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排隊買房奇景 內政部籲:勿不當行銷

內政部25日發布新聞稿指出,近來部分的不動產業者、代銷公司,都會利用飢餓行銷,或是通知有購屋意願的民眾約好同一時間,到現場簽約交付定金,營造現場排隊的現象。

又或是找來網紅行銷建案,使用誇張語氣或話術,吸引目光。另外,也有部分建案業者,會打出「低自備款」方案,企圖吸引民眾輕鬆購屋。

非新聞提及當事案件。 圖片翻攝臉書

而在民眾的「預期上漲」心理之下,對於這些行銷手法可能快速催化進場意願,當被激起恐慌、過度追價衝動購買時,也有可能導致區域房價再度被推升。

行銷手法過當 最重罰5,000萬元

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內政部也不單單只是呼籲,更會對於行銷操作異常的建案,立刻發動稽查,如果涉及不動產炒作,依平均地權條例規定,最高可按交易戶(棟)數,處新臺幣5,000萬元。

圖/內政部提供

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