租屋族壓力山大 3月房租指數再創新高

文／住展雜誌

雖然政府接連推出租金補貼、囤房稅2.0，盼健全房市並補貼租屋族，不過全台300萬租屋族的居住負擔仍持續增加。主計處公布最新全國房租指數，3月房租指數達105.57，年增率2.24％，續創新高，且連8個月房租指數年增率均逾2％，國內租金價格持續上漲。

政府雖透過推動囤房稅2.0，引導空屋釋出，且祭出300億擴大租金補貼專案，大幅放寬申請條件，更喊出20萬戶社宅目標，讓年輕人有機會輕鬆入住。惟根據行政院主計總處統計資料顯示，今年3月租金指數達105.57，再度寫下歷史新高，年增率2.24％，也是2023年4月以來近12個月最高。

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觀察近年房租指數年增率表現，自2022年7月開始，便衝破2％門檻，即便2023年6、7月微降至1.98％及1.99％，後續連8個月年增率均超過2％，反映國內房租仍呈現緩步上漲的趨勢。

全國各區域中，以東部漲幅最高，年增率3.82％，其次為中部3.41％，北部則與上月持平，年增率1.86％。

住宅維修費用指數也創高

此外，居住類指數105.38，創近半年來新高，住宅維修費也創新高紀錄。受原物料價格、工資雙雙大漲影響，3月住宅維修費用指數年增3.38％也創新高。

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