文／住展雜誌

儘管政府推出各項打炒房政策，國內房價似乎未受影響。受惠台積電設廠效應，高雄、台南及嘉義等地近年房價持續上漲，市場近期再傳台積電除已公布的高雄3座2奈米廠，現正評估再添2座更先進製程的廠房，高雄房市前景備受期待。對此，財金專家表示「建商正在兵肥馬壯的路上」，中研院院士更直指富人「房地產買賣」是社會不公平的主因之一。

謝金河：建商越打越強壯

財信傳媒董事長謝金河日前在臉書上發文指出，「台灣今年錢潮湧現，建商在政策打壓下，似乎愈打愈強壯。」他以營建股表現為例，今年台灣電子、半導體分類指數分別上升19.46%，但營建公類指數漲幅達38.68%，漲勢比電子股及半導體股強勁，更一舉超過台積電的34.23%漲幅。

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朱敬一：房地產買賣造成社會不公

司法院於3月29日舉辦《趨勢講堂》，邀請前國科會主委、中研院院士朱敬一以「台灣有哪些地方不平等？」為題發表演講，他指出，「房地產買賣」是富人重要收入來源，也是社會重要的不公平來源，面對「富者越富」現象，須檢討房價合一政策是否確實改善「居住正義」。

針對近年高科技產業設廠，進而帶動科學園區地價上漲，朱敬一提醒，此現象反而讓周邊店家（例如小吃、超商、郵局銀行、藥局診所等）生存困難，但這些店家是給予企業社會支持的重要力量，應思考如何建立更平等的社會。

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