囤房稅2.0擬朝二方向簡化 99％以上單一自住房屋可降稅

囤房稅2.0今年7月上路、2025年開徵，將給予單一自住房屋稅收優惠。為了實現這一目標，財政部研擬排除各縣市房屋現值排名前1或0.5％的豪宅。此外，財政部也計劃原本為三組的課稅基準分組簡化為兩組。財政部表示，此為初步方向之一，尚未定案。

囤房稅2.0成效將反映在2025年5月房屋稅單，新的非自住住家房屋稅率將介於2％至4.8％之間。此外，稅收將採用全國歸戶、全數累進的方式計算，以打擊囤房行為，促進房地產市場的穩定。

由於房屋稅屬於地方稅，各地方政府需修正相關的自治條例，以符合新的稅制要求。財政部與地方政府達成共識，所有相關法規最慢應在明年2月28日之前完成修正並公布，以確保新稅制的順利進行。

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