文／陳曼羚

騎樓為台灣都市建築特色之一，主要是因應多雨、日照強的氣候而設計，但也衍生諸多亂象，例如停放機車、堆置雜物而阻礙行人通行。桃園市政府地方稅務局表示，倘若騎樓用途為單純供民眾通行，屋主可免徵房屋稅，但若變更使用情形，則應依實際使用狀況課徵房屋稅。

稅務局：依實際使用情形課稅

桃園稅務局說明，騎樓可免徵房屋稅的條件為「是否隨時供公共使用」。部分民眾為增加房屋使用空間，常利用自家前的騎樓裝設鐵門封閉使用，或出租供設攤營業，稅務局表示，即使營業外時間供公眾通行，仍不符合免稅要件，應依實際使用情形課徵房屋稅，如果是設鐵門並封閉供自住使用，應按自住用稅率（1.2％）課徵房屋稅；如供他人或自行設攤營業，則按營業用稅率（3％）課徵房屋稅。

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桃園稅務局提醒民眾，房屋如果有使用情形變更，納稅義務人應自變更之日起30日內向房屋所在地稅捐稽徵機關申報，如果逾期未申報而發生漏稅時，除補繳應納稅額外，還會按所漏稅額處2倍以下罰鍰。

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