好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
房價上漲速度不是人人都能追得上,不少人被迫延後買房夢想,繼續過租屋生活。日前就有網友在PTT上表示,原本要下斡旋的他,被家人一句話說服不買房了,沒想到貼文曝光,讓大批網友看傻眼。
該名網友指出,本來打算拿薪水的1/2繳30年的貸款,也跟房仲約好隔天下斡旋。他的家人聽到後說,科技業的工作又不是永遠都能做,且家裡也不是沒辦法住,手頭還是留點錢不吃虧,如果真要離公司近些,那就去租套房就好。原PO表示,家人的這番話讓他瞬間被點醒,甚至認為過去有全台房價修正的例子,何必衝動買房影響生活品質?
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其他網友看完,紛紛認為原PO未來必定後悔,「現在房價緩漲中,之後大漲的話,家人給你?」、「同事的房子又漲了多少,買新傢俱家電娶漂亮老婆的時候,你住在九千塊的套房」、「對自己決定負責就好,不要五年後又怪東怪西就好」、「房東超愛你這種人,記得準時交房租」、「租房猴子的一生」、「最大的韭菜是租屋幫人背房貸」、「我們是四、五年前買房子,只能說還好有買,這幾年漲太多了」。
不動產雙證照講師專家、宜蘭專業房仲地政士邱明芳建議,租屋族可先從「租金房貸比」(即每月租金占每月房貸的比重),也就是以每個月要繳的租金除以每月房貸,只要高於六成,等於大半的租金都在幫房東繳房貸,就要考慮「轉租為買」,如此評估,才會更清楚租屋或買房哪個選擇較划算。
品嘉建設及尚禹營造創辦人胡偉良曾表示,千萬別覺得積蓄不多就一拖再拖,對於絕大多數家庭來講,湊夠20-30%的頭期款,還是可以做到的,「買房不是有沒有錢決定的,而是房價漲不漲決定的。」
胡偉良指出,只要房價會上漲,就要想盡一切辦法儘早上車,沒錢買小房,有錢就買大一點的,抓住每一次房價的上漲紅利,不浪費任何一次使自己身價增值的機會,要記住「買房窮十年,等待毀一生」。
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