政策配套有效嗎？她申請租金補貼沒先說房東凌晨2點打來罵

文／蔡余婕

中央擴大租金補貼專案計畫開放申請中，然而有房客擔心申請補貼恐影響房東需繳稅額，對此內政部營建署日前表示，房客申請租金補貼通過後，房東自動成為公益出租人，房東無須另外申請，並可享有綜合所得稅每戶每月1.5萬免稅，以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率。

申請補貼前沒通知房東房客遭趕

儘管政策已有配套措施，實務上租金補貼仍容易引發房東與房客之間的矛盾，日前一名網友在Dcard發文詢問：「房客申請租屋補助要通知房東嗎？」有網友回應，不需要通知房東，但如果沒通知房東就去申請補助，可能會被漲房租或是趕出去。

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另有網友解釋，「申請租補對原本沒繳稅或是想維持自用住宅的房東來說影響真的非常大」，稅金增加後，房東一定會很不開心，嚴重甚至會叫租客搬走，不然就是反應在租金上。

後續發文網友更新內文表示，房東得知自己有申請補貼後，「凌晨兩點半打來說要退我押金，吵一吵叫我明年搬走。」呼應文章熱門留言：「又多了一位未告知去申請，明年要搬離的勇者了。」

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