央行15日宣布房市管制措施加碼，鎖定「六都＋新竹縣市」個人第2戶房貸，限制最高成數上限為7成。對此，立委邱顯智指出，央行理監事會決議所揭露的房市真相，直接打臉內政部長林右昌所說的「房市降溫」幹話。

邱顯智於臉書發文表示，日前央行理監事會決議，為降低不動產授信風險，新增自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成。然而截至今年4月底，不動產貸款占總放款比率為37.02％，高於去（2022）年底的36.83％及2020年底的36.43％，意味著銀行信用資源仍有「過度流向不動產市場的風險」。

邱顯智引用央行數據指出，近期自然人持有2筆購屋貸款人數及占比，有增加趨勢。而今年第一季，自然人新申貸第2筆購屋貸款的人數增加，且占同期新申貸購屋貸款總人數比重，由上季的12.6％上升至15.2％。

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「央行的說法，直接打臉林右昌日前所說的『房市溫和收斂，買賣降溫，價格溫和下降』幹話」，邱顯智認為，從2020年至今，這已經不知道是第幾次央行理監事會議的結論，直接打臉內政部與財政部的房市幹話了。

邱顯智更指出，當執政團隊吹噓房地合一稅的成效時，央行明確表達必須搭配持有稅的改革；而執政團隊在吹噓還沒上路的平均地權條例成效時，央行更直接出手採取信用管制，揭露授信過度流向不動產市場，房市過熱的真相。

邱顯智更點名行政院長陳建仁，「你帶領的行政團隊，還要繼續掩耳盜鈴嗎？」

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