政府為因應國內高房價問題，近年積極推動20萬戶社宅。但國民黨與民眾黨立院黨團今不約而同舉行記者會，質疑蔡政府的「居住正義」政策跳票，所謂的「20萬戶社宅年底達陣」，不僅將包租代管計算其中，更計入「規畫中」的社宅，有數據灌水的嫌疑，與民眾認知落差極大；政府應以實際行動展現落實居住正義，重新檢討社宅政策。營建署則表示，蔡總統上任後即推動三大居住協助政策照顧國民，研擬社宅興辦計畫，並訂定8年20萬戶社宅目標，中央與地方的達成數標準也始終如一。
張其祿：20萬社宅數據灌水，是否計劃甩鍋給下一任政府？
民眾黨立委張其祿指出，蔡政府推動的「新住宅三箭」，包括擴大辦理租金補貼、減輕中低薪房貸族壓力、持續推升社宅總量。根據內政部數據，全台社宅12萬6098戶與包租代管6萬4333戶，合計達19萬431戶，貌似離20萬戶目標不遠，但民眾可能理解為「有20萬戶社宅可入住」，殊不知包租代管也算在其中，甚至將「興建中」、「待開工」及「規畫中」社宅都計算在內。
張其祿強調，實際能在蔡政府規畫達標的2024年底入住的保守估計不過2.5萬戶，就算加上包租代管頂多10來萬戶，美化政見數據造成民眾認知上的落差，是否早就計畫好甩鍋給下一任政府？
張其祿表示，租金補貼和房貸補助是讓民眾「在高房租、高房價環境下仍可住房」，無法解決根本問題；補助更可能變相助長高房價與房租，形成惡性循環。現階段應加快辦理包租代管，切莫因為快達到「20萬戶的假目標」而放緩業務進度，要積極以包租代管緩解短時間內的社宅需求，社宅興建也應重新做長期計畫，拋棄過度美化的數值，以民眾即時入住的戶數以及務實的計算方式進行政策評估。
曾銘宗：政府遲不檢討房屋持有稅率過低，如何解決囤房問題？
國民黨團總召曾銘宗指出，政府遲不檢討房屋持有稅率過低的問題，去年更有坐擁91戶房屋的大戶4年來僅繳納新台幣4萬元的新聞報導，後來補稅也只補了200多萬元，如何解決囤房問題。此外，蔡政府執政快7年，台灣實質薪資僅增加2,000多元，年輕人要如何買得起房？
曾銘宗批評，根據2022年度全國非自住住家用房屋稅及個人歸戶統計資料顯示，擁有3戶以上者36707人，佔6.9%；10戶以上者1659人，這就是蔡政府執政之下的居住正義，應該重新定義為「居住不正義」。
黨團書記長謝衣鳯表示，蔡英文上任後推動居住正義政策，行政院在2017年3月6日核定「社會住宅興辦計畫」共8年，目標在2024年達成政府直接興建12萬戶及包租代管8萬戶，合計20萬戶的社會住宅。但是到了2023年2月28日為止，已經完工的社會住宅，僅17791戶，佔14%，包租代管達到61132戶，佔76%。謝衣鳯質疑，蔡政府社宅執行率這麼差，難道要把爛攤子留給下一任新政府收拾？蔡政府的打房辦法，對居住正義完全沒有幫助。
營建署：社宅興辦依計畫進行 計算標準始終如一
對於在野黨的質疑，營建署今表示，自蔡英文總統上任後，即推動三大居住協助政策照顧國民，研擬社宅興辦計畫，並訂定8年20萬戶社宅目標，包含12萬戶直接興建與8萬戶包租代管，中央與地方的達成數標準也始終如一，政府直接興建社宅於今（2023）年3月底，已達成超過7萬3千戶，包租代管社宅累計媒合6萬4千餘戶。
此外，行政院自2022年7月1日宣布開辦300億擴大租金補貼專案，相較於2021年14萬戶，已倍增至將近2倍。在在都展現政府落實居住正義的決心，也希望地方政府善盡職責，共同持續的來進行此一項永續的社會投資。
營建署表示，依據行政院2017年3月6日核定「社會住宅興辦計畫」，直接興建戶數係以工程完成發包（即決標）視為達成，此標準從未改變。第一階段4萬戶社宅目標已於2020年底達成（2017年19,631戶、2018年25,424戶、2019年31,952戶及2020年40,708戶），2021年累計達成54,554戶，2022年累計達成71,112戶，截至2023年3月底既有、新完工、興建中及已決標待開工的社宅合計7萬3,031戶，刻正按照社宅推動的進度，持續穩健成長，全力達成12萬戶直接興建社會住宅的目標。
而有鑑於地方興建量能不足，中央協調各部會盤點並篩選出適宜興辦社宅的土地，並由國家住都中心為推動主力，將興建約6.9萬戶社會住宅。至於社宅住宅工程經費，地方政府及國家住都中心均採融資方式先行取得工程款所需資金，後續再藉由中央補助收入及租金收入回收工程款。
營建署也說明，包租代管社宅截至2023年3月底，累計媒合6萬4,333戶（包含第一期5,157戶、第二期1萬4,527戶、第三期4萬4,649戶），且每季穩定成功媒合7,000戶以上，有效引導民間住宅及廠商共同為居住正義付出，成績斐然，另為延續並擴大包租代管政策效益，營建署於2023年3月獲行政院核定執行第4期計畫，相關興辦經費已編列完畢，預計2024年中可達成8萬戶持續入住之目標。
推動只租不賣、租金合理的社會住宅，是政府協助中低收入、社會弱勢及受薪階級居住安穩的具體行動，也是一種社會投資，截至112年3月底，政府直接興建社會數量已超過7.3萬戶，加上包租代管6.4萬戶，整體社會住宅數量已近14萬戶，營建署表示，將全力達成20萬戶社會住宅的目標，也希望地方持續進行此項居住正義的社會投資。
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