依租賃專法規定，包租代管所享有的綜合所得稅、房屋稅、地價稅等三稅減免租稅優惠，原本將在今年6月落日，但內政部已依專法授權，報請行政院核定延長租稅五年至2028年6月26日，以鼓勵房東將住宅委託包租代管，有機會享減稅利多。

為鼓勵房東將住宅委託包租代管業者，依「租賃住宅市場發展及管理條例」（簡稱租賃專法）規定，房東將住宅委託代管業或出租給包租業轉租，契約約定供居住使用一年以上者，得減徵租金所得稅。其中，出租期間每屋每月租金收入不超過新台幣6,000元，免納綜合所得稅；超過6,000元、未逾2萬元部分，依該部分租金收入53％計算，等於每100元租金只有47元須納入課稅。

另外，由直轄市、縣市政府應課徵的地價稅及房屋稅，也明文授權地方政府得予適當減徵。減徵租金所得稅、地價稅及房屋稅規定，實施年限為5年；原本將於今年6月落日，不過內政部已依據專法授權，報行政院核定延長，確定將租稅優惠再延五年至2028年6月26日，確保不中斷，且這項延長不須經過立法院修法。

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除了租賃專法給予租稅優惠外，住宅法也加碼減稅，除了前述包租代管一般住宅享有減稅外，若作為包租代管社會住宅，享受到的租稅優惠更多，享有綜所稅免稅額1.5萬元，租金必要費用率則可提高至60%。

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