文／陳曼羚

中央銀行15日宣布升息半碼，房市管制措施並未加碼，央行總裁楊金龍強調，若確定明年通膨率將至2％以下，就會考慮停止升息，且房市信用管制措施會實施較久的時間。

楊金龍日前在立法院提到，房市在明年第1季有機會「軟著陸」。此次楊金龍進一步解釋，房市如果硬著陸，讓房地產業受創，未來要再重新復甦的難度較高，他舉中國為例，「紅3條」政策一實施，便重挫中國房市，如今要再花更多力氣讓產業復原，然效果相對有限。

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楊金龍：升息有抑制房市效果

楊金龍強調，信用管制仍將繼續實施一段時間，且貨幣政策會比房市管制措施更早退場，楊金龍認為，本次雖無進一步的房市管制措施，但現有的房市信用管制及升息等貨幣緊縮政策，都已經對房市產生緊縮效果。

關於房市信用管制何時結束？楊金龍表示，這次信用管制的持續時間會較久，即使通膨、GDP成長下降，也不會跟著利率政策改變。

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