文／陳曼羚

通膨升息壓力下，房貸利率攀升。據國泰金控發布11月國民經濟信心調查，民眾買賣房屋意願維持低檔，看多房價者大減、看空者則大增。

國泰金調查民眾對過去半年居住地住宅價格變化，63.4％民眾認為房價上漲超過3％，較今年1月調查減少19.9個百分點；9.5％民眾認為房價下跌逾3％，較今年1月調查增加7.4個百分點。

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看跌房價者增賣房意願下滑

針對未來半年居住地住宅價格變化預期，13.7％民眾預期房價漲幅超過10％，較今年1月調查減少10.4個百分點；35.2％民眾預期房價漲幅介於3％至10％，較今年1月調查減少19.4個百分點；預期房價在正負3％區間內變化的民眾比例從17.8％升至31.5％。

調查也發現，有19.6％民眾預期未來半年房價跌幅超過3％，較今年1月調查大增16.1個百分點。

本次調查結果顯示，民眾看漲未來半年房價的比例與幅度均呈現下滑，看空未來半年房價者則大為增加

房屋交易調查方面，11月賣房意願指數降至-21.8，為14個月以來新低；買房意願指數基本持平，11月落在-59.4，維持2016年9月以來相對低點。

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