文／住展雜誌

《都市危險及老舊建築物加速重建條例》從2017年5月10日公布施行迄今案量穩定成長。行政院今年已核定危老租稅優惠的申請年限，將延長至2027年，適用者可享房屋稅、地價稅等減免，鼓勵民眾加入危老重建行列。

危老重建程序較簡易，一經改建可大幅增加房市供給，平均每年可重建1．1萬戶的新屋作為市場供給。截至到9月底，全國危老重建申請案達到3,204件，各縣市政府已核准2,549件。

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危老換新屋 對都市發展有助益

取得豐碩成果的同事，內政部非常感謝全國各縣市的通力配合。尤其是在積極培訓危老推動師的方面，協力民眾一起完成危老重建。因為房齡超過40年的房子，在遇到強震時，如果出現倒塌損毀的情況，絕對是住戶不能承受的悲慘場面。

營建署指出，危老條例自2017年公布施行，原預估每年可重建3,653戶。實際推行過程中，除了2018年未達標，2019至2021都在重建戶數上有所突破，呈現大幅成長。增加房市的供給量，讓都市發展更具活力。至於危老條例2027年之後的走向，目前都還在討論中尚未定案。

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