【住展房屋網/綜合報導】中央各部會自去（2020）年底至今，陸續推出多項打炒房措施，期能健全房市發展，然近來我國房價漲勢依然強勁，引起各界質疑。央行總裁楊金龍近日赴立法院備詢時坦言，當前高房價問題，確實有部分源自於炒作，央行將持續緊盯房市，必要時不排除再祭出選擇性信用管制措施。
高雄房價漲速過快 楊金龍示警：物極必反
台積電日前證實將進駐高雄楠梓，使高雄房市信心大增，房價節節攀高，引起立委關切。國民黨立委林德福指出，台積電擴廠為高雄房價的後續增幅，帶來巨大的想像空間，更有屋主選擇封盤停售，只為賣出更高的價格，就此來看，房價還回得去嗎？
楊金龍回應，房價上漲固然有其基本面，但其中也存在炒作的部分，對於當前的高房價，他認為「物極必反」，持續上漲的房價，必然會面臨修正，只是下一波修正會落在什麼時間點而已，對此投資人應特別注意。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
打炒房下一步 立委籲提高第3戶房貸利率
民進黨立委郭國文表示，雖行政院自去年起祭出「健全房地產措施」，但房價照樣飆漲，顯見升息應才是抑制房價漲速最有效的做法；郭國文建議，央行應將取消第2戶寬限期的範圍，從目前的8個特定地區，擴及全台，並要求金融機構除提升第2戶房貸利率外，還要提高第3戶房貸利率，並縮短貸款期限。
楊金龍表示，自去年底以來，除央行陸續推出3波選擇性信用管制措施，房地合一2.0、實價登陸2.0兩大新制也已上路，對於抑制房市炒作應有一定作用；就立委建議，楊金龍承諾，將與金融機構研議提高第3戶房貸利率的可行性，央行後續會持續滾動式檢討措施，必要時不排除再祭出選擇性信用管制。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】
