【住展房屋網/綜合報導】中央銀行在日前公布的「第二季理監事會議議事錄摘要」中指出，針對房市管制措施，多位理事皆認為，央行先後在去（2020）年底及今年3月兩度調整選擇性信用管制措施，目前規範執行良好，暫時沒有進一步管制的必要，後續宜視疫情發展，及7月兩項新制上路後對房市的影響，再討論是否需進一步調整房市管制措施。

據會議記錄摘要，有央行理事表示近期已兩度調整選擇性信用管制措施，且「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」兩項房市新制，也已在7月上路，加上受疫情影響，6月房市交易已有降溫跡象，因此暫時不宜採取進一步的房市管制措施。另外尚有理事指出，考量央行先前兩度推出選擇性信用管制措施的效果不錯，且未來疫情仍存在不確定性，判斷目前無須再調整該管制措施。

綜合理事建議，央行於會後發布的新聞稿中指出，自央行在去（2020）年12月及今年3月兩度調整選擇性信用管制措施後，目前銀行辦理受限貸款成數均較規範前下降，且不動產貸款相關逾放比率仍低，判斷銀行在授信風險控管上，尚屬良好。

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央行表示，目前各部會已陸續推動多項健全房市措施，且自7月起實施的「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」兩項新制，也有助降低房市投機炒作，未來央行將會密切關注房市發展，以及金融機構不動產授信風險的控管情形，持續檢視選擇性信用管制措施的執行成效，並適時檢討調整措施。【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】