文／朱福山

新青安自去年8月上路至今5個月以來，根據財政部公布最新統計數據，累計共受理逾2萬9千戶，受理金額高達2千2百億餘元，其中有2萬5千餘戶受惠，平均每戶撥貸720萬元，且撥貸戶數與金額逐月攀升；觀察近來不少業者推案搭配新青安優惠案，有自住剛需的購屋民眾接受度高。

根據財政部統計，實施5個月至今，去年12月單月撥貸戶數與金額均來到最高，12月撥貸戶數6,778戶，撥貸金額498.03億元，相較開辦首月撥貸戶數2,599戶，撥貸金額167.86億元，成長逾2倍，足見新青安真實反映民眾購屋需求。

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璟都建設總經理高林鋒表示，不少真正有購屋需求的年青人，因購屋準備金不足，錯失進場機會，且一但存到這筆錢時，房價已經又上來了，致使他們一直在場外追著高房價跑。

建商再加碼

目前，不少房地產業者，為解決購屋民眾的痛，趁勢搭順風車推出優付方案，民眾可搭配新青安，一圓無殼蝸牛的購屋夢，包括璟都、甲山林、興富發等，其中璟都建設除低首付外，針對首購族年青人，在面臨資金分配需求的問題時，還提供3年無息貸款。

住展雜誌發言人陳炳辰表示，新青安有助民眾購屋，但實際核貸金額，仍需視銀行就房屋進行鑑價及借款人財力、信用狀況而定，以此次統計來看，受理金額累計2,201億元，但撥貸金額為1,849億元，且貸款期限長，無形中會增加購屋成本，有意進場的民眾仍須以自己的還款能力為優先考量。

文／住展雜誌