【住展房屋網/綜合報導】「2020台灣室內設計材料大展」，在病毒防疫以及健康空氣的需求下，主題為「今日防疫布局明日健康幸福」， 8月27日於南港展覽館開展。和泰大金董事長蘇一仲表示：「本屆的台灣室內設計材料大展，是全球第一場以防疫為主題的材料設備展。大金空調是全球好空氣專家，提供最健康的好空氣、業界最先進且環保的設備。疼惜台灣，更疼惜所有的使用者！」
大金空調為空調領導者，始終堅持專業第一，帶給消費者最佳的空氣品質體驗！大金於現場建構實體「健康防疫宅」，並依據空氣進入室內的路徑，提出5大健康空氣解決提案：阻隔/物理過濾新鮮換氣除菌抗病毒整戶室內正壓 濕度控制。
守護居家呼吸健康
改善室內空氣品質 強化防疫
1.【物理過濾】
第一步的PM2.5過濾箱搭載前過濾網及HEPA過濾網，雙濾網能有效除去大顆粒異物、高效過濾層帶有大量靜電，過濾PM2.5、硫氧化物、氮氧化物及有害物質去除率99%以上，真正屏蔽室外細懸浮微粒及有害物質。
2.【新鮮換氣】
不需要開窗戶，新風換氣機(HRV全熱交換器)，可以引進新鮮外氣，降低室內空氣的有害物質濃度，提高室內新鮮含氧量。透過新風換氣機，夏天可以透過全熱交換模式達到室內冷氣的節能；秋冬則能避免開窗冷風直灌入家中，空氣循環不氣悶。一年四季讓家人生活更舒適、節能！
3.【除菌抗病毒】
室內空氣可以搭配空氣清淨機，大金閃流除菌空氣清淨機，三步驟分解有害物質：(1)強大吸力：採用前吸入口及兩側，三方吸附灰塵至過濾網上。前面下吸入口，吸入接近地板的灰塵。
(2)靜電HEPA濾網：有效補集灰塵和汙染物，不易阻塞。(3)獨家閃流放電功能強力分解病毒異味：：此能強力分解去除空氣中的六大漂浮物質：過敏物質、化學氣體、異味、灰塵及病菌、病毒。有效去除懸浮微粒PM2.5 ( 0.1μm ~2.5μm霧霾清除率達99%)。閃流放電還可針對機器內部分解抑菌，去除集塵濾網、保濕濾網和保濕水盤的細菌；內部機器+外部空間都乾淨！
ifD回風淨化器配合隱藏吊隱式空調，可以接入現有空調系統，搭配室內裝潢的需求。三層高性能過濾，透過第一道:初效過濾器、第二道:電離模組、第三道:集塵模組，吸附PM2.5室內微細顆粒、有害氣體及病菌微生物。特別適用於健身房、醫院、學校、機場、辦公室、密閉會議室、金融機構和商場等對於空氣品質要求高的場所，保護好空氣品質於無形！
4.【整戶室內正壓】
新風換氣機(HRV全熱交換器) 高供氣模式讓室內抱持正壓，引入新鮮空氣同時，髒空氣汙染進不來、減少室內粉塵，是保護呼吸道健康的好幫手！
5.【濕度控制】
溼度高的環境容易滋生細菌，日本大金工業針對台灣悶濕氣候特別研發先進「Hybrid Cooling溫濕雙控科技」，能精準控制溫度及濕度，較一般的冷氣除濕力大幅提升75%，抑制黴菌生長。體感涼爽約2℃，並搭配PM2.5濾網，舒適又省電。
「2020台灣室內設計材料大展」現場，還有大金換氣設備結合AAF濾材應用陳列。AAF國際公司是全球空氣過濾器產品和設備的行業領導者，日本大金工業在2006年併購AAF，強化了在中央空調系統、空氣特殊濾材的專業實力。結合大金原本空調產業專業，搭配家用VRV、店鋪用SKY AIR、商用機種、冰水機種、空調箱；針對各種產業空間需求，量身訂做健康防疫好空氣。
目前在台灣，AAF專營初中效過濾器、中效與亞高效過濾器、高效與超高效過濾器、潔淨室設備、化學過濾器、AAF Flanders生物安全隔離防護系統。為國內微電子高科技產業、製藥生技產業提供潔淨空氣整體解決方案。
本次「2020台灣室內設計材料大展」，大金最完整的全方位空調產品結合居家設計，針對健康空氣需求提供相對應的解決方案。誠摯邀請您撥冗參觀！
「2020台灣室內設計材料大展」大金空調館
展出時間：2020年8月27日(四)-8月30日(日)，每日上午10時-下午6 時
展覽地點：南港展覽館一館(台北市南港區經貿二路1號) K區攤位K512
人口減量提前到 建商超前部署？
【文/住展房屋網】短期來看，新冠肺炎仍是影響台灣，乃至全球最鉅的因素；但中長期而言，人口結構變化則一直都是台灣內部國安等級的議題，而且現在甚至已非進行式，而是完成式！因為國發會上週公布的最新統計顯示，今年二月台灣人口就開始負成長，而且每五人就有一人超過65歲的超高齡社會，更因此將提前於2025年到來。
其實開發商也很清楚，面對不可逆的人口衰退，擴張式的都市發展(重劃)絕非長久之計，我們最愛借鏡的日本即是如此。這十幾年來該國房地產陷入所謂失落年代，但近乎無量下挫的，多半是郊區或新興開發區域；相對地，都會區價格、租金則仍歷久不衰，去年還因夏季奧運將舉辦，而使得東京又出現地產炒作行情。
再回到台灣；儘管這幾年官方努力推動都市更新或危老重建，但出發點實有可議之處；因為看起來，官方的真正目的並不是城市再造，而是藉此活絡相關產業，進而刺激經濟(數據)。尤其目前為止，官方也仍篤信且持續推動外擴式的城鄉發展方針，這從這些年來各地持續增闢新重劃區，房市上演重劃區價量熱潮，就可得到證明。
然即便如此，住展房屋網企研室觀察發現，在眾多重劃區中，真正穩定發展、銷況平順的，還是距市區不遠者，如江翠北側、新店央北、土城暫緩或桃園中路等；相對地，離人口稠密成熟發展區稍遠者，如淡海新市鎮、台北港特區或鶯歌鳳鳴，則是不上不下，甚至也容易陷入盤整或低檔。
又如高鐵青埔特區，最近雖然復活，但靠的又是投資買盤；尤其官方的建設發展，還要好幾年才能真正成型甚至成熟，還得看航空城的發展進度而定。換言之，如果航空城發展不如預期或最後仍是畫大餅，則青埔光靠民間的商業設施，仍很難維持現有的價量規模。
當然，人口總量減少，不見得會對整體房市帶來立即且全面性的衝擊，甚至因為新產生的高齡需求，還可能創造新的藍海；但無可否認，新興郊區則幾乎肯定會受到一定程度衝擊。據此，開發商回守人口密集、機能完備成熟，原本需求(換屋)能量就足夠的市中心區，也是很合理的策略。
只不過，這是不是北市近期新推案中，十個有九個半不是危老就是都更案，背後的真正核心原因？或單純只是建商認為此類推案潛在獲利更豐，也只有建商自己清楚了。