| 購屋類型 | 付款流程 |
| 預售屋 |
工程款 ( 期款 )：大約佔總價的 15% ，此階段付款方式主要依照施工期間，約二年至二年半不等，來分期繳付。 尾款 ：通常為七成銀行貸款，是在建築物結構工程完工及過戶等相關手續辦妥後，才核貸。 |
| 新成屋、中古屋 |
§注意 ：消費者依法亦可選擇出具要約書，此法不需支付任何金額。 簽約：通常含訂金，佔總價約 10 %。 用印：買方支付總價約 10% ，此時雙方需配合用印及繳交報稅及過戶相關資料。 完稅：於稅單核發後，賣方負擔土地增值稅、買方負擔契稅，待完稅繳納時，買方再支付總價約 10 %。 交屋：通常為七成銀行貸款，於過戶後核貸以塗銷賣方抵押權，此時雙方須配合點交房屋、交付鑰匙。 §注意 ：特殊產品例如店面、套房、夾層屋、工業住宅、屋齡 20 年以上房屋等，不一定可核貸七成，最好能在決定購屋前，先請銀行估價。 |
提醒您！訂定房屋買賣契約屬於私契行為，亦即雙方合意即成立，因此，非一定完全按照上述方式及比例付款。如果雙方另有約定或議定其他方式，亦可依雙方約定之方式付款，但需於合約內以文字註明清楚。此外，若買方擔心發生房屋買賣交易過程中，雖依約履行、支付各期款項，但最後卻無法順利取得產權及辦理點交的情形發生，亦可經建商 ( 或屋主 ) 同意，選擇銀行配合辦理履約保證，但各家銀行收費不一，亦須事先詢問清楚。
