房市展望 東風已在小桃枝

春節前年貨年菜大賣,旅外族也認真在機場來回奮戰。台島住民可是很稱職的過年,用力的活在當下。然而,花自飄零水自流,一種利空,兩樣閒愁。股市開盤大跌八百餘點,官方緊急備基金發聲明,動員即刻救援。而房市年初交易急凍,全台業績三成四成往下掉,卻無人聞問。

把經濟櫥窗重要性,置於火車頭產業之上,衡量取捨準則何在,並不打緊,只當是一種現象,即不足奇。一甲子前,學術界流行存在主義,以「存在先於本質」,解構名相和思維,蔚為風潮。而今則事事只談資源爭奪,和利益分配。存在就是現實,除此之外甭談。

正義誠信公平仁厚慈善,涵養和德性,於渾濁世道中,僅能算點綴,而非現實,只堪仰望,難以觸及。尤其掌控大小權勢的角色們,肆無忌憚的踐踏人群。像失控的電動車,或將釀出可畏的災難。在自撞之前,更先摧毀沿途之物事。人們都擔心黑天鵝,根據莫非定律,出現機率極大。

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大都更時代,在打炒房鎮壓之下,黯然失色。房市融資短淺,哪堪大張旗鼓?除少數當紅建商,仍能撐持場面,一般中小建案,只有垂涎旁觀的份。不少都更戶掛心進度延滯,也怕工料不實。尤其近時鄰損事件頻見,憂患意識較重者,都得掛號求診了。

人生不滿百,常懷千歲憂。倘若將生活重心放在股市,或房地產投資,致富當然是可能的,但副作用即為心理效應;隨著多空輪轉反覆,情緒忐忑不安,充分體驗「有求皆苦」。唯有一朝賺進財富,便樣樣都得到補償。人生如戲,想參與演出,可別入戲太深,據說大悲大喜,皆有礙健康。然而平淡度日,似非現代人的心之所欲。

且看日常生活中,舉目四望,到處有被稱為「愛刷存在感」的人。聖人說,人不知而不慍,不亦君子乎。詩人說,古來聖賢皆寂寞。但如今社群媒體氾濫,幾人能躲得清淨。愛說的、愛寫的、愛唱的,處處都是;愛自我表現的特性,或許不會被AI取代。

蛇年房市展望,十之八九保守,能維穩持平,即堪稱幸甚。從整體基本盤看,並不存在泡沫化,或任何崩跌危機。各方只因潛在憂患意識,便搞成風聲鶴唳,究竟是先見之明,抑或杞人憂天,且拭目以待。新年伊始,諸事樂觀可也。立春乍過,東風已在小桃枝。

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