今年中秋果如意料，出現超大月亮，右側還有小黑點，據說是土星，故被稱為「土星合月」而這個「合」，與「房地合一」的合相同，都不怎麼妙。瞧中秋才過，央行即祭出第七波打房，新增四項限貸令。對房市而言，可說是秋後算帳，環境險惡，誰也開心不起來。
有些人關心房地產，並非自己要買或賣，而是想搞清楚，自家房產的價值，或喜或哀，都和別人不相干。但房地產從業族群，牽涉廣泛，包括代銷、企劃、樣品屋、房仲業務、地政士、室內裝潢、設計師，和室內室外家具用品業，其營運都依賴正常穩定的房市。
站在央行立場打房，有些失焦。從貨幣供給通貨膨脹角度出發，不免本位主義之嫌。須知經濟發展以總體為主，科技金融傳產運輸通信，以及各種服務業等，所需之資金挹注參與，宜視現實情況而供給之。如今因擔心房市而誇張打房，是否得體適當，值得商榷。畢竟，火車頭產業牽涉極廣，許多無端被株連者，又當如何因應？
治一經，損一經，古有金句，治絲益芬之咎，很難說得清楚。是故，民生國計，施策不宜太重，否則一旦失手，悔之不及。宋明幾回變法，皆因民生失調而凶終隙末，且削弱國力，教人慨歎。美國聯準會掌管利率，但絕不會去插手房市和限貸，值得參考。
媒體大肆炒作，打炒房成了王道，可祭霹靂手段，可揮金剛寶劍，無懼血流成河。為政有這麼簡單嗎？過猶不及這四個字，可曾相識？人在世間，誰不犯錯，萬一「重打房」岔了呢？或殃及無辜，帳該如何算？為政以德，譬如北辰，多數人把德置於功利之後，誠可歎也！
事已至此，本位主義者，凡事有定見，聽不進諫言。先觀察一陣子，瞧會有啥麼效應，或許市場淡定，影響不大。倘若引發震盪過大，不利市井小民，則必須設法修正，切不可硬摃到底。畢竟，民主國家以納稅人為主，豈容恣意擺佈！ 交通違規記點，曾引發駕車人不滿，民怨四起。交部不得已修正放寬，卻又有異議者。人心不同，各如其面。瞧億兆生靈，各自長得千差萬別，心中想法，當然有異。施政亦然，一廂情願不宜，過猶不及也傷腦筋。凡事溫和理性，堅持原則，作法具彈性，或許是較好的為政之道。
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
