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股房雙熱,錢又淹腳目?

曾幾何時,股房雙熱,市場一片錢潮,台灣錢似又將淹過腳目。而物價雖也漲,仍在忍受範圍,看起來情勢頗佳。東亞人一貫較儉樸,儲蓄率偏高,且看現今,比起日韓和對岸,只有台島,百姓敢掏出大錢來。這對於總體經濟成長,確是好訊息。

居高思危,有其必要,但用不著風聲鶴唳,危言聳聽。大都更加危老,租金高加新青安,換屋儲屋,剛性需求盡出,房價熱因顯而易見。何況物價騰漲,豈有房價獨跌之理。至於股市超旺,不就那護國神山庇蔭,以及AI風潮所造成,行情應非哄抬導致,不言可喻。

人們資訊來自媒體,各式各樣管道,真假難辨,故有打假的口號。況且有人批評,正規新聞媒體,報導中常夾敍夾議,似早有立場,也容易偏頗,影響閱聽人信賴度。此外,多元商機的社會,無時無刻沒有置入行銷的滲入;是事實抑是廣告?混淆認知。莫此為甚。

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是故,建商抬舉某區段,大幅用報導式文體,讀者即易困惑。當多頭高抬時,處處都是相關報導。就像第4台電視畫面,有數10個賣藥健身美容用品,都用座談形式,專家、醫者、學者、主持人,一應俱全。該打響的藥,肯定能紅,但對大眾有益嗎?

房市股市亦然,前者打區段牌,後者抬個股的產業前景,看似報導,實為廣告,有些人物專訪,更是強力行銷;把受訪者捧為救民救國乃至救世的大人物,其實只為了商機。人走千里為求財,於今世人用盡心思,千迴百折,亦不過是為了錢。只是不斷變著法子,打動人心。在這當中,許多創意被激發,或偶有佳作出現,也算意外收獲。

股房資訊氾濫,詐案乘勢崛起;訛騙投資招數翻新,防不勝防。資深社會賢達,不慎落陷者亦多,何況涉世未深菜鳥。官方宣導已甚普及,奈何傻子比騙子多。漫天撒網,常有收獲,難怪到處有詐團,車手滿街走。詐欺犯輸出,甚至成了台島熱門項目,真教人感到慚愧。

房市糾紛以租屋案較多,押金電費契約爭執等,許多違背常理和常識的行為,居然能公開振振有詞。曾有知名惡房東喫官司進牢房,也多惡租戶毀損屋況逃逸。世間憾事,無日無之,總要當心,避免碰上。法治社會,貴在有執行公權力的氣魄和績效,否則大眾日子就不好過了。

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