上回公布首季房貸增幅數據，房市溫熱現象，給大眾帶來錯綜複雜的感受。跟上腳步者暗喜，慢行脫隊者惋惜，有些尚在觀察，也有事不關已。然而，不久前央行總裁口吐金言，居高思危。四字雖針對股市，但一語雙關；果不其然，新一波打房，再次出手。
說的是打炒房，棍棒自不宜落在履踐居住正義者身上。首購族理直氣壯，新青安何罪之有？驅趕一下煽風點火者，似無不宜。環宇世間，最不缺的，便是一窩蜂。ETF、AI、護國神山……，全球股價指數爬升最快的，就靠一窩蜂。還有現前的台島房市，風潮背後亦即是這東西。
治大國如烹小鮮，簡單的道理譬若料理食物，夾生或過熟，皆不合世情。凡事過猶不及，弱者扶之，強者抑之；故合中道為目標，古今無異，既患寡又患不均。貧富差距乃無解之局，只能儘可能平抑。股市低迷或過熱，都讓社會不安。房市不也如此？恆大、碧桂園之例，自為警示。
有謂防微杜漸，非得如此雷厲風行嗎？但尺度應如何拿捏，誰說了算？從前輿論號稱第四權，用以監督公權力之導向，乃至輕重緩急。唯如今發聲管道多元，流於氾濫，且說理少情緒多，正反對立，雜亂紛起。加上世道混濁，政策立足不易，良窳難辨。
目前尚稱穩定的經濟現況，似不需要急切的霹靂手段。游資多走向股市和房地產，只要沒重大突發事件，下半年展望是可期待的。人們畏懼的是苦旱澇災，或山搖地動。不測之禍，必亂人心，故種種安全措施都宜加強，海陸航空，絲毫不容大意。交通安全、居家安全、施工安全、消防安全……。百姓擔心之事，即為政策者手之處。
房價漲有人開心，也有人擔心，該不該出手打，值得斟酌。倘以居住正義，和資源分配合理為原則，房貸優惠或租金補貼，皆甚適當。打炒房一語，有明顯官民對摃意味，何必呢？用調整、輔導的態度施行政策，和政策受惠者站同一線，則旁人即少抨擊反對之餘地。
前言股市猛漲多時，股民宜居高思危，為何政策不打炒股？股市漲股民自然開心，而非股民根本事不關己，不會擔心。既如此，官方不會打炒股，而真與股民站同一線。股價漲不說，連跌幾回便出手拉抬救股民。這也算資源分配，必須考量公平正義，可以獨厚股民嗎？
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
