「豪」字加在宅的上頭，似有半嘲諷意味。相對於豪宅一詞，則為雅房。「雅」算正面評價，可用在房，給人印象卻是不大，也非高雅舒適，甚至沒配置衛浴。而豪宅如今屬官方用語，被用來評定稅賦高低。由此觀之，通俗文字詞句，隨著文化新潮，已漸成主流。
社宅、公宅、國宅、平價宅、老人公寓、長照中心，功能用途形象身價，一目遼然。但豪宅是什麼？用房價來分嗎？但各都縣市的豪宅，身價標準卻不相同。雙北原為7、8千萬元以上，其他縣市有5、6千萬元，也有3、4千萬元的。近時情勢丕變，豪宅標準下修，苦了不少納稅人。
根據官方說法，高級住宅總價也高，即為豪宅。近時有小坪數高單價房屋問世，才20餘坪，每坪200餘萬元，但總價才4、5千萬元。論高級自不待言，只因坪數小，其豪奢富麗的程度，便不列入豪宅，邏輯等同戲論。由此看來，稅賦要周延公平，難矣哉。
從統計數據可知，全台地價稅課徵戶，有三分之一是年逾65歲者。若加上60歲至64歲，則佔總數46%。除顯示高齡社會之外，亦代表資產財富集中在年長者手裡。年輕人仰仗家業豐亨，或自家創業有成，否則步入上班族行列，想隨意置產，可沒那麼容易。
都會區房地業主多高齡，有部分原因屬於「先來後到」。例如半世紀前的大樓公寓擁有者，若未出售物件，則後起之秀再有本事，也無法取得都市核心物業。此外，金融保險地產業者，大批土地樓宇皆仍掌握在名下，年輕族群如何突圍而入。至於新重劃區，則可能開放競爭，新業主均齡或許稍低些。
危老改建和都更不同，許多不合都更條件的老舊房屋，除了重建，別無他法。但國民要的是獎勵容積或補助，否則哪可能全員同意？人人又都負擔得起營建資金？然而獎勵前提是須通過「耐震評估」，倘若補強成本低於重建的一半，即不符獎勵條件。這關過不去，一切免談。
都更或危老重建之後，不少家庭將面臨第二代或第三代析產的現實。譬如贈與或過戶給子女，否則未來新宅房價變高，遺產稅避不掉。因此，物業所有權人的均齡有望年輕化。當然，市容景觀將隨之改善，光慼這一點，適當的官方補助獎勵是必要的。
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