文／住展雜誌
缺蛋風潮捲許多經濟大國，包括美國和日本。美國職棒教士隊有位年薪三千萬元的選手，以雞蛋價格漲了一倍為由，要求續約時加薪，這話題也在全美漫延。日本電視台報導超市缺蛋，百姓自嘲每回只喫半個，否則不夠大夥分。這回的蛋事，可真鬧大了。
其實跟漲的物事極多，通貨膨脹是沒人逃得掉的。服務業在不知不覺中加價了。百元剪髮店，悄悄貼出一五○元的告示，一漲就是五成。計程車四月要調升，北北基地區有志一同，交通費預算得調高，幸而公共運輸有低價月票，來的很及時。
連鎖效應只有房價不在內，除了市場機制，還具政治意義，因房價被指和居住正義有關。然而，建材價格包含物料、運費，工資上漲自也加在一塊；再者資金成本因利率上調，水漲船高。林林總總加起來，房屋造價欲小不易，何況賠錢生意沒人做，寧可滯銷亦不肯降價求售。
少數極缺錢或非賣不可的屋主，可能「出價就賣」，畢竟，經濟情勢不看好，現金在手才是正辦。國際風雲詭譎，變幻莫測，一旦套牢或虧損，安定生活恐難以為繼。多數人的總資產當中，房地價值超過一半。因此，留居或留錢，乃重大課題。
政府有意加納工業住宅的租金補貼，意即承租戶可和一般住宅租戶同樣申請補貼租金。這算好構想，福利層面放寬，但有部分稅捐問題待釐清。現今的民生政策，能兼顧一些較邊陲細小的議題，算是有進步。唯宜增加規劃人力，以求周延，俾利執行順暢，普惠大眾。
連續假期的遊客潮，最掛意的是景點停車問題。一家老小開車數小時，卻停不到車位，樣樣節目都免談。譬如九份，幾個人能輕鬆停到車位？山區有雪景，立時大排車龍，一路堵塞。當然是道路窄，且未規劃停車位。問題是，平時人跡罕至，誰會去規劃建設？
台島人口密集，城鄉都少空地。都市舊大樓根本沒停車空間，車主只好到外頭租車位，或在巷弄內胡亂停塞，既危險又不便。但不論危老改建或都更，多半沒法改變原狹窄之巷弄，則怎可能煥然一新？歷史悠久的聚落，百年改不了街廓，終難蛻變為現代化城市，未免可惜。不過，至少造新屋起美樓，住得舒適些。
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