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餐旅民宿對房市的影響

文/住展雜誌

疫封初解,人們興𡚒之餘,喫喝玩樂發洩情緒。大小交易突增,多元管道中隱藏不少乘亂詐騙行為,倒楣中雷者,比比皆是。詐騙是古老行業之一,以人性疏失不察,或貪小便宜為籌碼,千年不破。現今網路發達,騙術寄生其中,加上網民貪快貪方便,輕易就掏錢,警覺心不足,大把金錢或身家性命都墮入險境,成為社會亂象一環。

房屋買賣因程序較繁複,詐欺不易。租賃或民宿短租則不時發生糾紛。圖面是華麗幽雅旅店,怎麼現場一塌糊塗,天差地別。但款項已付清,遇到無賴,說什麼也沒用。惡房東雖是少數,而碰上一次,即終身難忘。鬧上電視新聞者,荒謬情節教人錯愕。賊計狀元才,誠可畏也。

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民宿是否合法的議題,還是得提出來討論。民間商務活動,若有一方得以脫法行事,譬如廣告不實,標價錯謬,安全堪虞,則降低旅遊品質。何況稅捐課納標準如何訂定亦須符合公平原則。倘若民宿業解決這罩門,那麼賴以經營的樓宇物業,必然大幅增值,十分有利。

某家牛肉麵圖片廣告,碗裡的牛肉多了一塊,雖標明「以實物為主」,而明顯即是假的。說詐騙太嚴重,但廣告不實十分常見,小奸小惡,人們多不想計較,徒增煩惱。這些商家是否因此獲利,不得而知,可是做買賣以誠信為本,何以社會如此寬容。難怪風氣日漸低下,紛擾叢生。

世道相當渾濁,監獄人滿為患,良民百姓焦慮,只能自求多福。公權力機關的宣示和行動,似乎趕不上為惡者的腳步。道高一尺,魔高一丈。瞧警察認真勸說匯款者勿上當,但漏網的案件更多不勝數。由此可見,大眾的法治常識仍嚴重不足。目前出國旅遊雖夯,但尚有後疫災時期的麻煩猶未解決。因此,每逢連續假期,國旅仍極熱絡,景點的住宿成大課題。大型旅館人力不足,房務多受影響,降低住客率,誠為可惜。但離大都市較遠偏區,人才難求,並不足奇。平時生意平平,養人閑在那兒,也不划算,難矣哉!

有些行業停了兩、三年,人員的基本功都快退化殆盡,還得加強培訓。服務業轉行者頗多,新來乍到,什麼都得從頭開始。咱們官方宜協助開辦餐旅的分工訓練班。包括禮儀、規矩、語言等等。從前災胞總會曾辦數年,培養出許多人才,對各行業發展甚有助益。

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