文／住展雜誌
嘗聞「左右為難」成語，人們亦常陷左右為難的情境，無法解困。俗謂無遠慮，有近憂，乃自陷困境之根由。不過，目前環宇諸國都碰到同一狀況，既想解封，又怕疫災再起，出入境圍堵，談何容易。台島自不例外，旅遊開放伊始，每天擔心染疫者增加，日日為那數字拚搏，無時或已。
民生還得排第一，百姓沒法過日，生不如死，何必防疫？況今時死亡率極低，而市況恢復，人潮處處，銀錢商品交易熱絡，社會才有生機，百貨業績成長驚人，超過美日，僅次於南韓。該國歷經梨泰院事件，淒風慘雨乍過，而能見大賣場人氣復活，差堪告慰。
返頭看房市，遭遇重擊猛打後，似真奄奄一息。猶有那些業內和酸民，不時敲邊鼓，落井下石味道甚濃。旁敲側踢所為何來？美國近時房地產甚旺，常被股市當作利多題材。卻不知咱們這廂獨與老大哥唱反調。居住正義不在房價高低，而在收入多寡。這邏輯始終搞不通！奈何？
幣值一貫低落的日圓，近時大幅回升，東京房市行情丕變。台島投資客頓時縮手，因匯差不再有利可圖。東京市中心中古屋每坪才六十餘萬元台幣，原因是日本經濟成長不振導致。咱們拚命打房，難道也想和日本看齊，社會窮到房價大跌，官方才甘願罷手？
都會區房價彰顯經濟現況，像新竹有科學園區，高薪高所得，故而周遭區段房屋價位居高不下，連賣店、市場消費亦較高檔，此事並不稀奇。有那麼一天，敦化南、北路房價跌到五、六十萬一坪，島民誰會樂見？房市要破盤了嗎？打房族勇往直前，不知為何而打。殊不知愚行將戕害火車頭產業的根柢，也阻礙經濟的成長。
孟子談「因氣動志」，為旁生枝節而賭氣，忘了政策初衷為何。打炒房原想遏止投機，還公道於房市；未料胡打瞎砸未奏效，乃憤而大殺四方，明顯傷及自由市場機制和總體經濟。百姓提醒太過當，繼而惱羞成怒，金剛杵噴出火花，還不知有什麼後續手段。
居住正義掛在嘴邊，房地合一稅便該用於相關事項，普及住者有其屋，或租者有補貼，提升中低收入家庭居住水平。一味打房，毫無建設性的配套措施，對改善民生住屋目標，效益不大。疫情解封，建案可以自由看屋，卻等不到客人，這是為政者想看到的嗎？
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