文／住展雜誌
前幾年的打房利器，是加稅再加稅；近時則為升息兼重罰。總之，房地產持有者，不論是買是賣，乃至全無動作者，躺著也中槍。繳了兩、三年房貸，好不容易才打平開支，升息冒出頭，一升再升，負擔仍到身上來。至於加稅，如房地合一稅數額不小，究竟用到哪去了？大眾自會關心。
媒體若不揭露，政府如何分配資源，合不合理，違不違法，誰也不知道。繳稅是法律行為衍生的義務之一，例如買車，牌照稅、燃料費，哪個逃得掉？而吸菸者所負擔的菸稅和菸捐，二者用途殊異。牌照稅、汽燃費亦然，均由法令訂定，力求合理公平。
房地合一稅在房市曾掀大波，參與者共付出了千億元以上的稅額。這些民脂民膏的用途，自然須合法度情理，且帳目清楚，始能消解疑慮。據報導，用於和居住相關事項者，屬內政部管，並沒分到錢，而與社福有關的長照事務，歸衛福部管，卻分得全部稅額。民代質疑，房地產界也感詫異。
前述汽燃費，多用於公路修建維護，與安全管理等。金錢用途屬性合邏輯，花起來名正言順，理直氣壯。但從房市搾出來的稅，用到長照雖無不可，卻不宜悉數傾入。而居住正義相關的租金補貼，低收入戶住屋補助等等，以及推動住宅政策經費，都須合理分得預算，才真用得其所。
新一年的開始，人們心理上總有除舊布新的期待。房市有百萬從業人員，加上周邊和其家屬，更不只此數。政策偏執打壓單一生產事業，未免太奇怪。八大風俗行業，滋生多少重大社會案件，從不見如此雷厲風行的持續打擊。從理性來說，發起和附隨者皆意氣用事，而不自省自思。
對實踐居住正義的期許，居者有其屋自是最佳境界。但租或買方面，創造有利合理的交易環境，毋寧是更重要的。學貸可以補貼利息，青年房貸、低收租金，自也可讓利或種種優惠。至於長照，則社會福利另有其他相關屬性旳稅捐可挹注。像超徵的稅收，即其適例。
在股市起伏時，政策常介入操作，這算投資正義？社會福利？而為救市，各種基會都曾捨身餵虎，成為外資提款機內之物。房市則不然，稅捐繳足了，還追加新稅。而房市所生稅之用途，卻又撇開居住。如此施政思維邏輯，而教荒謬之至。
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