文／住展雜誌
又升息了，房貸負擔加重，阻礙年輕人購屋之路近些時台島南部房價起伏甚大，但有些漲上去便不肯下來。尤其地段稍好，或屋齡較新，仍然撐著。透天厝有天有地，至少土地價不會再調降。因此，房市冒泡之聲仍不絕於耳。只是苦了想辦房貸者，究竟該選擇幾十年期呢。
新屋才能向行庫較長期之年限，高雄有一對年輕夫妻，打算購買近兩千萬元的透天厝，自備款近半，還得貸逾千萬元。據說卅五年期，每月得扛六萬餘元。雖為雙薪家庭，依然是沉重負擔。有殼蝸年的重擔，或許須揹到退休年齡。類似的房貸人生，處處可見。
人們聚居一處，流傳既久，則人生觀和生活價值即相近。求學覓職，結緍誕子女，買車、買房屋，度假小確幸。其中較因難的，乃婚姻和置產；前者需緣份，後者要錢財。何況有時二者綁在一塊，常見無樓、無車，婚也結不成。大陸人的笑話，有半數取材於這方面，諷刺味極重。
隨著經濟能力差距漸大，彼此生涯規劃不再連結，各有新想法。於是，不婚族逐日增加，不置產者更以自由搬遷，和不揹重擔，為人生指標。至少減去不少項目的煩惱，因養車、養樓、養家，哪個沒麻煩。人生苦短，背包客，旅遊族，單槍匹馬遊遍環宇，也是人生選項之一。
然而，幾千年來的傳統，立業成家仍屬主流。也因此，許多家庭再辛苦都要買房，而不願租屋。有些更堅持要透天厝，不喜歡大樓或公寓。也許講不出什麼緣由論述，但世間有各種人，咱們台島中南部偏忒多這類型的住屋者。飲食衣著居家習慣，形成生活文化，由此可瞧見，各城鄉文化存在不小的差異。
若干年前開始風行的「蝴蝶效應」，近年尤其明顯。美國升息，全球遭殃。股友每日看盤，數據分析極用心，卻不敵美國盤的影響。亞洲股市泰半俯仰由人，失去自主性。連帶房市也受波及，升息加重負擔，升斗小民居然與美國聯準會連結，還真全球化到可畏程度。
既然咱們經濟飽受美國宰制，那為何要打房？他們並未打房，且以房市數據做為股價參考，台島反其道而行，經濟成長自然難達目標。台島建地狹小，建案平圴不到幾百戶，用不著擔心有大型爛尾樓案件，故而泡沫化離我們很遠。期望官方能尊重市場機制，別再插手管東管西。
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