文／住展雜誌
現今網路時代，覓取資訊容易，且官方明定許多必須公開者，如房屋實價登錄。帳戶裡存款夠不夠頭期繳付，房貸利率哪家銀行最佛心，乃至生寶寶補助金，縣市的高低排行如何，都可列在清單上通盤考量。時下的受薪族夫妻，想買房添人口，真得千算萬算才能下決斷。
這回地方選舉結果，當選的縣市首長，競選政見所許的諾言，亦足為前述考量者的參酌資料，有育兒津貼較高取勝，很可能就赴彼地購屋落戶，托兒便利之處，也具吸引力。這些聽起來皆似短近的算計，足見小家庭的漂移，變數不少。
多數人為己身設想籌謀時，只能依所擁有的資源來考量，例如好不容易在都會區覓得合意工作，雖生活花費較大，卻也很難遷移；如移居租金低廉之區段，可交通時間又不許可。因此，論輕重緩急，通常職業擺第一，包括薪酬和發展性，其餘居處之類的條件，另行調適。
以目前的新竹科技城為例，房價、物價都高，而對部分非科技行業的受薪住民而言，收入趕不上消費水平，長居於斯，如何是好？租金高、喫食貴，負擔不起，可能撐不久即須遷居。有本事者就換個高薪的職缺，但談何容易！單身還好，成家有子女者，可就煞費思量。
縣市長選戰底定，誰是新市長、新縣長，誰的政見於我有利，若有可能，則投奔彼處安家立業，不亦宜乎。而事實上很少人做得到，遷居先得售屋，技術上難度高，且曠日廢時；再者，還須在新目標區段擇宅購屋，亦是重大工程。關於住的事項，一貫是繁瑣惱人，很少輕鬆愉快的。原因是買樓想砍價，賣屋想抬價。只要和錢有關，都難！
天龍國居民較難想像，其他縣市沒有捷運，究竟如何過日。從載運量來看，依賴大眾運輸者極多。像高捷還有中捷，遲早會感覺不夠用。交通便利與否，直接影響市民行動乃至擇居的自由。路網四通八達，上班族不擔心遲到晚歸，自在來去。多少縣市的偏鄉，期待興建捷運。 住居和交通解決了，治安和居安也是大課題。未來基市有條件送機車給就業青年，立意甚佳；配套是要有「路平」水準，保障行車安全。總之，地方行政乃是環環相扣，有一樣沒做好，美中不足之外，也影響整體努力的績效。
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
