文／住展雜誌
對房市來講，有壞消息，也有好消息。因成交清淡、買氣觀望，對賣方自是壞消息。反之，買方議價空間加大，挑三揀四不嫌煩，當然為好消息。而從整體上看，官方可能不再打房，百姓交易少了一層斜岔出來的壓力，那是更好的消息。
民主自由的社會，房地產買賣該防的是虛假行徑，譬如坪數以少報多，建材以次級品冒充，或拖延交屋，乃至爛尾樓。除此之外，現今制度完備，正常交易甚少糾紛，不勞有司費心。打房本該是為了公平合理，平抑房價，而非惡意阻撓雙方成交。
媒體大剌剌刊登，房市進入買方市場，搶售屋者倍增，諸如此類並非全屬事實，真正狀況仍視區段產品而定。何況實價登錄依然是重要參考指標，故媒體的報導手法，也很像在打房，對銷售方不公平。話說回來，面對台島社會的言論秩序，誰也插不進話，根本沒人在意。
各家媒體報導，包括網路資訊，許多夾敘夾議，或像置入行銷，或像專家見解，很難辨識。像退休金話題，各種提撥儲存或投資途徑，看似常識分享，其實是廣告。電視台有超過半數談養生和保健，哪個不賣藥？從前嘲笑地下電台賣補藥、健康食品，如今電視台所為殊無二致。
擾攘世間度新涼，幾人不為攢錢忙？人走千里為求財，世事一貫如此，但神頭鬼臉，扮演角色奇特，極不自然。醫師固定在電視台廣告賣藥，藝人一定是病患或愛用者，為了通告費，人生如實境秀，處處可見。從前藝人代言建案，有幾人真的買或入住？
特斯拉汽車於銷售遇瓶頸時，迅速決定降價爭取買家。雖濟一時之困，但給人留下印象，未來的定價是否可信？何時購買才划算？現今房價亦如是，有建案頭款低到一種程度，也有打大折扣，教人驚豔。如此一攪和，建築成本究竟高低如何，大眾反而滋生疑義。
有一種說法，是呼應卅年前的市況。當通貨膨脹、萬物皆漲時，房地產是最能保值的。因此，人們這節骨眼不買房，又是短暫時刻而已，畢竟剛性需求還是存在。何況近時有「逃離公婆」的趣味廣告，道出許多女性心聲，對售屋肯定有助益。至少，會產生發酵的長期作用。然而，眾多身為公婆者，又會作何感想？
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
