【文/惟馨周報】氣象預報再度失準；端午節三天連假，北台灣僅有零星降雨，房市人氣因此出現小幅提升。然預報豪雨仍影響業者強銷規劃，使得建案廣告量不增反減…
是天氣變幻無常，還是全球暖化造成氣候極端、更加難測？無論如何，原本端節期間會降暴雨的預報，結果又失準；最後僅南部有較強降雨，北台灣端午三天連假當然完全沒『泡湯』，不但只有最後一天出現較明顯雨勢，多數時候甚至還是晴朗炎熱的氣候形態。
豪雨空包彈 來人小增
此外，由於預報將有大雨，多少還是影響人們的出遊規劃，加上三天不算長，不易安排遠遊行程，因此端節三天假期。房市表現算是不錯；就算扣掉端午節當天的來人，單純比較週六、日兩天，仍較前週稍有增加。不過進一步看，其實仍是個案表現。
如土城當地超級大案「土城日月光」，上週來人繼續衝破百組，暫緩特區目前唯一強銷案「清水湛」也有40多組週來人；新店央北特區「波爾多」則有近90組週來人量，不過多數其他個案則僅維持平盤。
儘管暴雨預報最後是空包彈，但畢竟人算不如天算，房市業者釋出報廣的規劃仍受到若干影響；儘管週一休假，使得上週日的報廣量要比以往同日來得多一些，但不少之前曝光的指標案暫停曝光，使得上週整週廣告篇幅意外出現量縮情況。
多案暫停曝光 廣告量縮
本刊統計，上週(6/11至6/17)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為3,300批，比前週減少490批(－12.9%)；釋出NP個案數也同步減至52個，比前週少了11個之多，首週釋出者則還有2個。
進一步看各區個案曝光狀況，可更明顯發現，上週報廣量減，主要是幾個指標案暫停曝光。如龜山A7重劃區人氣案「鴻築金捷市」，上週三天假期就完全沒有釋出任何一篇NP ，甚至年初開始一直維持曝光的「遠雄新未來」也暫停曝光；該重劃區僅「竹城宇治」維持少量曝光，「奇幻莊園」稿面則為活動聯合稿，不能算是正式NP。
不僅如此，之前幾週都至少有六到七宗個案曝光的北市中山區，上週僅舊案「中山凱宴」維持一定曝光，「中山藝術紀」僅打出一篇NP，大陸建設「琢豐」則維持在財經報紙少量曝光。另外，板橋江翠北側特區，上週釋出NP案數也罕見掛零。
除了擔心強降雨影響，多案暫停或減量曝光外，也幾乎沒有任何案場辦活動，僅土城「清水湛」標榜不用抽獎，來賞屋就送鼎泰豐粽禮盒。此外，也只有文山區指標案「天賞大願」釋出和端午相關的應景NP；該NP圖像是剪紙風格的龍舟和粽子，文案則為『粽夏佳節好禮團圓』。
另外，該NP細部文案還把粽子和房屋做比擬；餡料等於鋼骨及建材，調味的油膏等於送裝潢，粽繩等於防水及設備保固，慢炊精煲等於雙品牌等等。如此比擬是否恰當，也只能說見仁見智了。
三個禮拜前，廣告文案號稱霸佔山海的淡水「鄉林山海匯」，可能是網路上負評多，隔週馬上改成山海都是他們家的，不過這當然是換湯不換藥。
或許眼見網路上仍一片撻伐聲，因此上週連續第三週更改版面及文案；這次圖像是該案頂樓無邊際泳池夜景搭配熱氣球，圖說則是『晚上七點 我在鄉林山海匯』，文案則為『愈高，愈美半山上的飯店』。如此間接的表達方式，確實比前兩版收斂許多，不過網友們會不會就此忘卻之前的霸氣文案？就得再觀察了。
